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1年検査

先日、弊社で設計監理をさせていただきました「犬山の住宅」の1年検査を行なってきました。

お引き渡し後1年経過しますと、春夏秋冬すべての季節の運用で予想外の状況が無いかを確認できるため、一般にこの時期に検査を行ないます。もし当初の施工に不具合があれば手直しを加え、本工事の内容として対応します。
クライアントご家族・設計者・施工者立会のもと、建築の内外各所、使い勝手も含めて点検します。

まず外部、外壁に採用したレッドシダーの状態確認から。
外壁の木板張りは、建築士の資格もお持ちのクライアントとよく相談した上で、やがてきれいなシルバーグレーに退色することを見越して無塗装としています。
外観意匠、工事のイニシャルコストを無塗装として抑えることと、塗装をした場合の紫外線劣化状況、将来のメンテナンスまで含めたトータルでの判断でそのようにしていました。
1年経過し、ほぼ予想通りか、それ以上にムラの無いきれいな退色の状況でした。場所によって木材の暴れもなく、外壁下地に通気胴縁を採用したのも安定した状態を維持している理由の1つかもしれません。
色彩は、シルバー色のスプレー塗装をしたと言っても信じてしまうくらい。天然素材の色彩変化は、味わいがあってシブいようなカッコイイような雰囲気でした。

表情を変える外壁に対し屋根面のガルバリウム鋼板は、竣工時と変わらないシルバー塗装のまま、変色も劣化もありません。それぞれの材料特性が確認できました。

外構全般、植栽や舗装も特に問題なく、まずは一安心。
外部アプローチや庭は、1年検査中もお子さんが安心して伸び伸びと遊び回るスペースとなっていました。

室内についても、大変きれいにお使いいただいており、ほとんど竣工直後と変わらないくらいの印象です。
整理が上手で、住宅を使いこなしている感じが素晴らしいですね。
住まわれた感想として「収納が多くてとても使いやすいです」とのお言葉もいただきました！

光熱費も夏と冬、年間を通じて予想よりもランニングコストが抑えられているとうかがい、ご満足いただけたようです。

また室内でも、お子さんが走り回る様子を拝見し、回れるプランでの人の動きを存分に感じることができました。
無垢のフローリング材の色や肌触りも全体的に馴染んだ感じで、安らげる雰囲気が少しづつ増しているようです。

土間室もきれいな運用状況です。

竣工直後、土間コンクリートに防塵塗装した際の見た目の色合いと比べますと、やや淡くなって優しく馴染んでいました。
かなり厚さのあるコンクリートでしたので、コンクリート中の水分が完全に抜けるのに時間がかかったのだと思います。
コンクリート表面にヘアークラックも無く、きれいなままの土間でした。

キッチン正面壁、奥様のご意見で設置した開口部には自転車のオブジェ。
でもこれは、車輪が前後輪ともピザカッターになっています！
自転車好きのご夫婦にピッタリな小物、さすがです。

内部も全体的に大きな不具合無く、一部の木製建具の微調整などを行なうことを確認し、無事検査を終えることができました。
建築にご理解のある優しい素晴らしいクライアントに、大切に使っていただいている建築も何だか幸せそうに見えました。

クライアントご家族と、施工に関わった皆様に、心より感謝いたします。
本当にありがとうございました。
どうか末永くよろしくお願いいたします。

 
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